1200㎡可分割出租国企自持资产，整层建筑面积 1200㎡，一线湘江观景视野，户型规整大开间，采光通风优良；空间灵活可拆分，无需二次硬装，拎包入驻。业态兼容企业总部办公、电商直播基地、职业技能培训、商务展厅、服务咨询等商用经营。
2、多维交通路网
双地铁加持：近地铁 1 号线开福寺站、1/6 号线文昌阁换乘站，快速通达五一广场、北辰三角洲、湘雅附一，黄兴北路商业带； 地面公交密集：楼下竹山园、幸福桥公交枢纽，11/106/368/804 等多条公交线路覆盖河东城北；大厦配套充足地下车位，自驾停车便捷。
3、商圈营商价值
占位开福寺黄金商务板块，联动泊富、北辰、湘雅三大成熟商圈，周边写字楼、电商产业园、专业市场集群发展；周边常住社区、酒店、休闲配套完善，客流基数大，商务洽谈、客户接待场景齐全。片区直播、贸易、教培、医美咨询企业集聚，产业氛围浓厚，入驻即可共享行业上下游资源。
4、国企专属租赁保障
（1）本物业为国企自有资产，业主直租，零中介服务费，租金面议；
（2）租赁流程规范合规，签订正式国有资产租赁合同，可开具增值税专用发票；
（3）现房空置，随时带看，入驻时效灵活，租金、分割方案均可友好洽谈。
联系我时，请说是在星城优铺看到的，谢谢！
