项目详情：本项目为国资背景、专业运营打造的全新省府地标一站式超4万㎡文体综合体，除自营的大型室外体育公园与游泳馆、羽毛球馆、篮球馆、足球场以外，其余区域现进行招商，先签约优先挑选位置。作为聚焦体育、文化、教培行业的国有控股企业，我们主营场馆投资及运营、赛事活动策划、教育培训、场地租赁及商业运营，以国企信用背书，为您的投资保驾护航。
【招商说明】项目实行业态竞品保护，目前已有过半门面已被品牌预订，剩余空位有限 本项目分A、B两栋（层高4.5米），业态分层规整、互补联动。一楼布局文创咖啡、烘焙轻餐、茶饮零售等生活配套；二至六楼汇聚学科非学科类培训、美术书法棋类等综合性培训、音乐曲艺主持人口才等单项艺术类培训。科创实训等青少年科技与信息综合类机构、跆拳道武术击剑等青少年体适能体育培训机构、瑜伽普拉提成人健身等业态。聚焦青少年素质成长，兼顾全年龄段休闲消费，形成一站式教育运动生活综合体。
具体项目情况：
为区域内大型文体综合服务中心，我们规划了多元互补的黄金业态组合：
一：综合楼A栋：1-6层1万平方，1楼面积1628平适合餐饮、生活零售超市、文创书店、非遗手工展示、青少年社会实践基地、新消费等生活配套业态；2楼面积1511平适合综合类学科品牌、数字教育培训机构、艺术培训机构；3-6楼单层1600平适合综合类舞蹈类 、音乐乐器类、青少年科技与信息培训、成人综合类健身机构
二、综合楼B栋：7000平，1楼临街约400平适合轻餐饮、零售生活服务业态、2楼1200平适合美术书法、棋类等素质教育培训、AI自习室、阅读培训机构，3楼1200平毗邻篮球馆适合口才、曲艺艺术类培训机构，4楼1200平布局跆拳道、武术、击剑体育培训及青少年活动品牌；5楼1200平适合乒乓球馆等球类场馆；6楼900平适合瑜伽、普拉提、成人舞蹈运动等相关运动机构；7楼786平可用于综合办公。
三、户外独栋公园用房：1400平，主要规划创意餐饮、特色咖啡厅、品牌奶茶店、清吧、特色茶艺馆等社交空间等业态
【地段优势】附近紧靠中雅培粹、青园梓枫、湘府英才、九峰小区、绿地公馆、鑫远尚玺，附近277个住宅区 83栋写字楼 149所学校，锁定30万固定常住消费客群。项目雄踞长沙南城核心腹地，位于桂花坪路以南，园艺路以东，沙场路以北坐拥省府板块高净值人群与高密住宅区，辐射周边数十万稳定消费客群。这里不仅是省府核心，更是未来的教育高地与生活重心
联系我时，请说是在星城优铺看到的，谢谢！
