店铺优势：
1、营收稳定，现成赚钱门店
现有月营业额稳定24万-30万元，固定老客基数庞大，全部是自然客流，客源稳定无空档，无需从零拓客，接手直接正常营业、当日回笼现金流。
2、硬件配套顶配，省去大额重装投入
整铺精装新中式风格，实拍全实景装修，原木国风硬装完整保留；配备全屋中央空调、独立厨房+入户天然气，厨房设备、棋牌桌椅、8套品牌台球桌全部留存，省下几十万装修采购成本；门店门头招牌大气醒目，广场沿街曝光度拉满。
3、酒店+商圈双流量加持
铺位在华美达酒店整层三楼，酒店住客自带稳定引流客源，酒店客流天然转化棋牌、餐饮、台球消费；地处麓谷高新区核心长丰时代广场，周边产业园、写字楼、居民社区密集，高新企业上班族、政企接待、商务宴请、邻里休闲需求旺盛，麓谷片区成熟消费圈层稳固。
4、停车无忧，客群到店零阻碍
广场配套大型专属停车场，顾客免费便捷停车，大幅提升到店消费意愿，解决茶楼、台球行业最大痛点。
5、品牌底蕴加持，自带口碑流量
原玉树林连锁中西茶餐厅门店，本土老牌餐饮茶楼品牌沉淀，本地食客认可度高、自带品牌口碑，省去新店品牌培育周期。
6、整层业态灵活，可拓展空间足
1330㎡整层独立产权铺位，现有棋牌+台球+中西餐成熟布局，也可按需拆分改造：足浴、私房菜、会所、商务茶室等多元业态均可落地，业态可塑性极强。
转让说明
本店因股东数量较多，经营理念、发展规划意见分歧较大，难以统一运营决策，无力继续共同打理门店，经全体股东协商一致，诚心整体转让店铺，现在店铺正常营业，看店勿扰员工，请提前联系
联系我时，请说是在星城优铺看到的，谢谢！
